物业公司未交物业费需要做账吗,认为物业管理不善 不交物业费可以吗

1、物业公司未交物业费需要做账吗:认为物业管理不善 不交物业费可以吗 认为物业管理不善,不是业主不履行物业合同,不交纳物业费的理由。 认为物业管理不善

提起物业公司未交物业费需要做账吗,大家都知道,有人问认为物业管理不善 不交物业费可以吗,另外,还有人想问物业公司不履行义务可以不交物业费吗?,你知道这是怎么回事?其实物业公司收取物业费,当月没有开具发票如何做会计分录。,下面就一起来看看认为物业管理不善 不交物业费可以吗,希望能够帮助到大家!

物业公司未交物业费需要做账吗

1、物业公司未交物业费需要做账吗:认为物业管理不善 不交物业费可以吗

认为物业管理不善,不是业主不履行物业合同,不交纳物业费的理由。

认为物业管理不善,可以要求物业公司改正。如果物业公司仍然不改正,可以将问题反映给业主委员会,由业主委员会与物业公司交涉,与交纳物业费没有关系,该交纳的物业费仍然要继续交纳。

《物业管理条例》:

第七条规定:业主在物业管理活动中,履行下列义务:

(五)按时交纳物业服务费用;

第四十一条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

物业公司收取物业费,当月没有开具发票如何做会计分录。

第六十五条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民**起诉。

2、物业公司未交物业费需要做账吗:物业公司不履行义务可以不交物业费吗?

原则上是不可以拒绝缴纳物业费,但如果物不履行物业管理工作的,拒缴费不会产生滞纳金,可以放心拒缴费。

3、物业公司未交物业费需要做账吗:物业公司收取物业费,当月没有开具发票如何做会计分录。

如果当月没有开具发票,可以做预收账款,也可以先预估收入,下月再冲回。

借:现金、银行存款

贷:预收账款

4、物业公司未交物业费需要做账吗:业主不交物业费,物业公司怎么处理

和业主沟通,了解业主为什么不交物业费,大家都不交物业费,小区的公共设施谁来维修,公共次序谁来维持,没有人管理的小区,将是一个什么样的结果?一个家庭没有主事,将是一个自由散漫的生活环境,行之有序的生活环境会给大家营造一个和谐完美的生活氛围。有问题找物业,物业是为大家服务的一个团队,物业的追求是业主需要服务。

5、物业公司未交物业费需要做账吗:物业费能不交吗?有什么后果?

物业费不交可能会被起诉至**,如果起诉到**的话,通常**会先建议物业和业主协调解决,如果再不补交物业费的话,**可以强制执行。

根据《物业管理条例》:

第六十四条

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民**起诉。

根据《**人民**关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》:

第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民**应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民**不予支持。

第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民**应予支持。

第八条业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后,业主委员会请求解除物业服务合同的,人民**应予支持。

物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民**应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。

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